청약통장 꼭 만들어야 할까

청약통장이 꼭 필요한 경우와 아닌경우

 

집을 사려면 청약통장이 반드시 필요할까

 

1. 사고 싶은 집의 형태를 고려할 것

 

우선 사고 싶은 집의 형태가 무엇인지에 따라 다르다

빌라나 주택을 청약통장 가입이 필요가 없다.

아파트 청약에만 청약통장이 필요하다

 

2. 공영아파트와 민영아파트

 

공영아파트를 사려면 청약통장이 필수이다.

민영아파트는 분양을 받을 것인지 매매를 할 것인지에 따라서 달라진다.

민영아파트 청약은 분양시에만 이루어지기 때문이다.

매매시에는 필요가 없다. 또한 모든 분양에 청약통장이 필요한 것도 아니다.

 

*공영아파트는 LH를 뜻하고 나머지는 민간건설 아파트이다.(푸르지오, 힐스테이트)

*분양은 지을집을 미리 구매하는 것이고 지어진 집을 구매하는 것은 매매이다.

 

따라서 공영아파트에서 살려면 청약통장은 필수이고 민영아파트에서 살려면 분양때만 청약통장이 필요하다.

 

청약통장이 필요없는 곳을 사려고 해도 우선 청약통장에 몇만원이라도 조금씩 넣는 것이 권장된다.

미래는 어떻게 될지 모르기 때문이다. 시간이 지나고 생각이 바뀔수도 있고 좋은 기회가 오면 청약통장을 쓸일이 생길지도 모른다.

 

청약에 관심이 없는 경우에도 최소금액 월 2만원씩 꾸준히 넣어 납입기간과 납입횟수를 채우는 것이 좋다.

 

청약을 희망하거나 경제적 여유가 된다면 최대 인정금액 월 10만원씩을 납입하는 것이 좋다. 이때도 한번에 넣지말고 나눠서 넣는 것이 권장된다.